Giá chung cư CapitaLand Maison Privée cập nhật tháng 9/2026

Giá chung cư CapitaLand Maison Privée đang là thông tin được nhiều khách hàng quan tâm khi dự án căn hộ hạng sang tại Ciputra, Tây Hồ chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai. Theo dữ liệu thị trường cập nhật tháng 9/2026, giá các căn hộ Maison Privée đang được ghi nhận khoảng 192,9 – 219,9 triệu đồng/m². Một số tin đăng có mức giá cao hơn tùy diện tích, vị trí và loại hình căn hộ.

Maison Privée do CapitaLand Development (CLD) phát triển cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development, gồm 490 căn hộ tại 2 tòa tháp cao 35 tầng trên khu đất khoảng 0,8 ha. Theo thông tin từ CapitaLand, dự án dự kiến khởi công trong quý III/2026 và hoàn thành vào quý I/2029.

Giá Maison Privée hiện khoảng bao nhiêu?

Dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn cập nhật ngày 25/9/2026 cho thấy giá bán căn hộ Maison Privée đang nằm trong khoảng 192,9 – 219,9 triệu đồng/m². Cùng nguồn này ghi nhận giá tham khảo của căn 2PN khoảng 19,32 – 26,96 tỷ đồng, căn 3PN khoảng 19,4 – 29,25 tỷ đồng.

Lưu ý: Bảng trên là mức giá tham khảo từ dữ liệu thị trường/tin đăng tháng 9/2026, không phải bảng giá bán chính thức cố định của chủ đầu tư. Giá từng căn có thể thay đổi theo tầng, hướng, diện tích, tầm nhìn, vị trí căn, chính sách bán hàng và thời điểm giao dịch.

Giá căn hộ 2PN Maison Privée

Căn 2PN+ là dòng sản phẩm có diện tích từ khoảng 98 m² theo thông tin chính thức của CapitaLand. Với diện tích tương đối rộng so với nhiều căn hộ 2PN trên thị trường, sản phẩm hướng tới nhóm khách hàng cần không gian sinh hoạt thoải mái và mức độ riêng tư cao.

Theo dữ liệu giao dịch đang được đăng tải tháng 9/2026, giá căn 2PN Maison Privée khoảng 19,32 – 26,96 tỷ đồng/căn. Mức giá giữa các căn có thể chênh lệch đáng kể do diện tích, tầng, hướng nhìn và vị trí trong tòa.

Với dòng căn này, khách hàng nên quan tâm đồng thời đến đơn giá/m² và tổng giá trị căn hộ, bởi một căn có diện tích lớn nhưng đơn giá thấp hơn chưa chắc có tổng ngân sách thấp hơn.

Xem thêm bài viết liên quan

Bảng giá Vinhomes Skylake Phạm Hùng cập nhật mới nhất 2026

Kinh doanh cho thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park: Cơ hội và những điều cần biết năm 2026

5 lý do nhiều nhà đầu tư lựa chọn kinh doanh cho thuê nhà tại Vinhomes Ocean Park

Thông tin dự án CapitaLand Maison Privée – Không gian sống riêng tư giữa lòng Ciputra

Giá căn hộ 3PN Maison Privée

Căn 3PN là một trong những dòng sản phẩm được quan tâm tại Maison Privée nhờ diện tích rộng và phù hợp với các gia đình có nhu cầu sử dụng nhiều phòng.

Thông tin thị trường tháng 9/2026 đang ghi nhận giá căn 3PN khoảng 19,4 – 29,25 tỷ đồng/căn. Khoảng giá này có sự phân hóa tùy từng sản phẩm và không nên áp dụng chung cho toàn bộ căn 3PN của dự án.

CapitaLand công bố Maison Privée có bộ sưu tập căn hộ từ 2–4 phòng ngủ, cùng các căn duplex và penthouse. Vì vậy, ngay trong nhóm 3PN cũng có thể xuất hiện sự khác biệt lớn về diện tích và thiết kế.

Những căn có vị trí đẹp, tầm nhìn rộng hoặc thiết kế đặc biệt thường được thị trường chào bán ở mức khác so với căn tiêu chuẩn.

Giá căn 4PN, Duplex và Penthouse

Nhóm căn diện tích lớn tại Maison Privée hướng tới khách hàng cần không gian sống rộng và yêu cầu cao về sự riêng tư.

Theo dữ liệu sản phẩm đang được công bố trên thị trường, căn 4PN có thể nằm trong khoảng 180 – 221 m². Một số tin đăng hiện có các sản phẩm diện tích gần 200 m² với giá được thỏa thuận trực tiếp.

Với Duplex và Penthouse, mức giá có thể cao hơn đáng kể do diện tích lớn và số lượng giới hạn. CapitaLand xác nhận dự án có 14 căn duplex và 3 căn penthouse, trong đó một số duplex có diện tích gần 400 m².

Dữ liệu tin đăng tháng 9/2026 cũng ghi nhận một số sản phẩm diện tích khoảng 274–398 m² được chào bán ở mức trên 40 tỷ đồng, nhưng đây là giá chào của từng sản phẩm, không đại diện cho toàn bộ dòng Duplex/Penthouse.

Vì sao giá Maison Privée ở mức cao?

Có một số yếu tố góp phần tạo nên mặt bằng giá của Maison Privée.

Vị trí trong khu đô thị Ciputra

Dự án nằm tại khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội. CapitaLand cho biết vị trí có khả năng kết nối với Vành đai 2 và Vành đai 3, khoảng 20 phút tới sân bay Nội Bài và khoảng 15 phút tới trung tâm Hà Nội trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Số lượng căn hộ giới hạn

Maison Privée chỉ có 490 căn tại hai tòa tháp 35 tầng. Dự án cũng có nhóm sản phẩm đặc biệt như duplex và penthouse với số lượng hạn chế.

Không gian xanh và tầm nhìn

Dự án nằm trong quần thể Ciputra với gần 100 ha cảnh quan xanh, đồng thời được giới thiệu với tầm nhìn hướng sân golf Ciputra.

Hệ tiện ích hướng đến wellness

Maison Privée được CapitaLand định hướng hướng tới WELL for Residential Pre-Certification, với các tiện ích như Wellness Club, bể bơi bốn mùa, Jacuzzi, phòng gym, yoga, sauna và spa.

Giá Maison Privée có phải giá chính thức của chủ đầu tư?

Đây là điểm khách hàng cần lưu ý khi tìm kiếm thông tin giá chung cư CapitaLand Maison Privée.

CapitaLand hiện công bố thông tin dự án, quy mô, loại hình và tiến độ trên website chính thức, nhưng mức 192,9 – 219,9 triệu đồng/m² nêu trên là dữ liệu giá bán được Batdongsan.com.vn tổng hợp từ thị trường, không nên hiểu là bảng giá niêm yết chính thức áp dụng cho mọi căn.

Đặc biệt, dự án đang trong giai đoạn phát triển và CapitaLand dự kiến tổ chức sự kiện ra mắt đặc biệt vào quý IV/2026. Vì vậy, giá và chính sách bán hàng có thể tiếp tục được cập nhật theo từng giai đoạn.

Những yếu tố cần xem xét khi tham khảo giá Maison Privée

Khi so sánh các căn hộ, khách hàng không nên chỉ nhìn vào giá/m². Một số yếu tố cần kiểm tra gồm:

• Diện tích thông thủy thực tế.
• Tầng và vị trí căn.
• Hướng ban công.
• Tầm nhìn sân golf, hồ hoặc cảnh quan.
• Thiết kế căn góc hay căn thường.
• Số phòng tắm.
• Loại hình 2PN+, 3PN, 4PN, Duplex hoặc Penthouse.
• Chính sách thanh toán tại thời điểm mua.
• Các khoản phí liên quan.

Đặc biệt với sản phẩm cao cấp, chênh lệch giữa hai căn có cùng số phòng ngủ có thể khá lớn nếu khác nhau về diện tích, vị trí và tầm nhìn.

Acehomes cập nhật giá chung cư CapitaLand Maison Privée

Thị trường Maison Privée đang ở giai đoạn đầu, do đó giá bán và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt. Khách hàng quan tâm nên đối chiếu giá/m², tổng giá trị căn và chính sách thanh toán trước khi lựa chọn.

Acehomes hỗ trợ cập nhật thông tin căn hộ Maison Privée, so sánh các loại sản phẩm và tham khảo mặt bằng giá tại khu vực Ciputra – Tây Hồ. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu giá CapitaLand Maison Privée có thể liên hệ Acehomes để được cập nhật nguồn căn và thông tin giao dịch theo từng thời điểm.

Kết luận

Giá chung cư CapitaLand Maison Privée tháng 9/2026 đang được thị trường ghi nhận khoảng 192,9 – 219,9 triệu đồng/m². Với tổng giá trị, căn 2PN hiện được ghi nhận khoảng 19,32 – 26,96 tỷ đồng, căn 3PN khoảng 19,4 – 29,25 tỷ đồng, trong khi các sản phẩm 4PN, Duplex và Penthouse có mức giá cao hơn tùy diện tích và thiết kế.

Do Maison Privée vẫn đang trong quá trình phát triển, người mua nên xem đây là mức giá tham khảo tại thời điểm tháng 9/2026 và kiểm tra chính sách bán hàng, giá từng căn, tiến độ thanh toán trước khi giao dịch.

Acehomes sẽ tiếp tục cập nhật giá bán, chính sách và nguồn căn CapitaLand Maison Privée để khách hàng thuận tiện theo dõi thị trường căn hộ cao cấp tại Ciputra – Tây Hồ.

Câu hỏi thường gặp về giá Maison Privée

1. Giá chung cư CapitaLand Maison Privée hiện bao nhiêu?

Dữ liệu thị trường tháng 9/2026 đang ghi nhận khoảng 192,9 – 219,9 triệu đồng/m². Đây là mức tham khảo từ tin đăng thị trường, không phải bảng giá cố định cho toàn dự án.

2. Căn 2PN Maison Privée giá bao nhiêu?

Theo dữ liệu thị trường hiện tại, căn 2PN được ghi nhận khoảng 19,32 – 26,96 tỷ đồng/căn.

3. Căn 3PN Maison Privée giá bao nhiêu?

Giá tham khảo căn 3PN khoảng 19,4 – 29,25 tỷ đồng/căn, tùy từng sản phẩm.

Thông tin liên hệ:

Nhận tư vấn cho thuê chuyển nhượng, xin mời quý khách liên hệ với phòng kinh doanh của Acehomes