Tổng quan Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng là tổ hợp căn hộ cao cấp nằm trên đường Phạm Hùng, khu vực Mỹ Đình, phía Tây Hà Nội. Dự án do Văn Phú Invest phát triển, sở hữu vị trí gần giao điểm Phạm Hùng – Trần Hữu Dực kéo dài và đối diện khu công viên, hồ điều hòa Cầu Giấy. Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng, trung tâm thương mại, cơ quan hành chính, trường học và các tiện ích đô thị lớn.

Dự án có quy mô khoảng 22.744 m², được giới thiệu với 3 tòa tháp cao 45 tầng, 3 tầng hầm và tổng diện tích sàn khoảng 200.000 m². Cơ cấu ban đầu gồm căn hộ ở, officetel, căn hộ dịch vụ cùng khối văn phòng và thương mại.

Grandeur Palace Phạm Hùng hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm căn hộ tại khu vực Mỹ Đình với ưu thế về vị trí, kết nối giao thông, cảnh quan và hệ thống tiện ích nội khu.

Thông tin tổng quan Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Grandeur Palace Phạm Hùng
Tên thương mại	Grandeur Palace Mỹ Đình
Chủ đầu tư	Văn Phú Invest
Địa chỉ	29 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng diện tích	Khoảng 22.744 m²
Quy mô	3 tòa tháp, cao 45 tầng
Tầng hầm	3 tầng
Tổng diện tích sàn	Khoảng 200.000 m²
Cơ cấu sản phẩm	Căn hộ ở, officetel, căn hộ dịch vụ
Diện tích căn hộ tham khảo	77,6 – 153 m² đối với các loại căn được công bố
Sở hữu	Lâu dài theo thông tin giới thiệu dự án
Giá bán hiện tại	Khoảng 12,49 – 24,05 tỷ/căn theo dữ liệu thị trường 9/2026
Đơn giá tham khảo	Khoảng 148,98 – 167,95 triệu đồng/m²
Giá thuê	Chưa có dữ liệu phổ biến đáng tin cậy
Đơn vị hỗ trợ	Acehomes

Nguồn giới thiệu dự án công bố cơ cấu 500 căn hộ ở, 250 officetel và 300 căn hộ dịch vụ khách sạn; trong khi dữ liệu thị trường hiện tại tập trung vào các căn hộ đang giao dịch. Vì vậy, cơ cấu trên nên được hiểu là thông tin tổng quan của dự án, không phải toàn bộ nguồn cung căn hộ đang bán tại thời điểm hiện tại.

Vị trí Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Grandeur Palace Phạm Hùng tọa lạc tại số 29 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội, gần giao điểm đường Phạm Hùng và Trần Hữu Dực kéo dài.

Vị trí này nằm trong khu vực Mỹ Đình – một trong những vùng tập trung văn phòng, thương mại và dịch vụ lớn của phía Tây Hà Nội. Dự án đối diện khu công viên, hồ điều hòa Cầu Giấy và nằm gần nhiều tuyến đường quan trọng như Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Lê Đức Thọ, Tôn Thất Thuyết và Mễ Trì.

Khả năng kết nối giao thông từ Grandeur Palace Phạm Hùng

Từ Grandeur Palace, cư dân có thể tiếp cận nhanh các khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và các quận nội thành thông qua mạng lưới đường hiện hữu.

Một số khoảng cách được nguồn giới thiệu dự án công bố gồm:

• Khoảng 100 m tới bến xe Mỹ Đình.
• Khoảng 500 m tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
• Khoảng 1 km tới khu vực Big C/khối thương mại lân cận.
• Kết nối thuận tiện với đường Phạm Văn Đồng để đi sân bay Nội Bài.
• Tiếp cận nhanh khu đô thị Mỹ Đình, Trung Hòa, Yên Hòa.
• Kết nối với đường Vành đai 3 và các trục giao thông phía Tây Hà Nội.

Lợi thế lớn của vị trí là cư dân có thể tiếp cận cả khu vực văn phòng phía Tây lẫn các tuyến đường xuyên tâm đi vào trung tâm thành phố.

Mặt bằng Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Grandeur Palace Phạm Hùng được phát triển theo mô hình tổ hợp cao tầng, kết hợp khu căn hộ với các chức năng thương mại, văn phòng và dịch vụ.

Theo thông tin giới thiệu dự án, công trình gồm 3 tòa tháp cao 45 tầng, đi cùng hệ thống tầng hầm phục vụ đỗ xe và các khu chức năng.

Thiết kế dự án chú trọng tới mặt kính lớn, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng. Các căn hộ được định hướng tận dụng thông thoáng và kết nối tầm nhìn ra cảnh quan đô thị xung quanh.

Thiết kế căn hộ Grandeur Palace Phạm Hùng

Nguồn thông tin dự án hiện công bố một số loại căn hộ với diện tích:

• 2 phòng ngủ: khoảng 77,6 m².
• 3 phòng ngủ: khoảng 104 m².
• 3 phòng ngủ: khoảng 119 m².
• 3 phòng ngủ: khoảng 128 m².
• 3 phòng ngủ: khoảng 153 m².

Các diện tích trên là những loại căn được nguồn dự án công bố; cơ cấu căn đang giao dịch thực tế có thể thay đổi tùy từng tòa và từng thời điểm.

Thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao căn hộ

Grandeur Palace Phạm Hùng được giới thiệu với tiêu chuẩn hoàn thiện tương đối cao, trong đó có sàn gỗ tại phòng khách và phòng ngủ, đá tự nhiên tại khu bếp và sảnh, điều hòa multi, hệ thống chuông hình và cửa ra vào chống cháy.

Khu vực cửa kính sử dụng hệ kính Low-E theo thông tin giới thiệu dự án, hướng tới khả năng lấy sáng và hỗ trợ kiểm soát nhiệt cho không gian bên trong.

Tiện ích Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Một trong những điểm được chú trọng tại Grandeur Palace là hệ thống tiện ích phục vụ cả sinh hoạt, thư giãn và vận động.

Các tiện ích được giới thiệu gồm:

• Bể bơi.
• Bể bơi vô cực.
• Gym.
• Yoga.
• Spa.
• Vườn thiền.
• Sky Bar.
• Khu thương mại.
• Nhà hàng.
• Café.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Vườn hoa và cây xanh.
• Khu BBQ.
• Sảnh Lounge.
• Hệ thống an ninh.
• Khu vực đỗ xe dưới tầng hầm.

Bể bơi và không gian thư giãn trên cao

Khu vực tầng mái được giới thiệu với bể bơi vô cực dài gần 50 m, kết hợp Sky Bar, phòng tập và không gian vườn. Thiết kế này tạo thêm khu vực thư giãn riêng cho cư dân bên cạnh hệ thống tiện ích tại khối đế.

Không gian xanh và khu vực sinh hoạt cộng đồng

Bên cạnh các tiện ích trong nhà, dự án còn bố trí các khoảng xanh, vườn hoa và không gian đi bộ. Cách tổ chức này giúp tạo thêm khu vực nghỉ ngơi giữa một khu vực đô thị có mật độ giao thông cao như Phạm Hùng.

Hệ thống tiện ích ngoại khu cũng là lợi thế đáng chú ý khi dự án nằm gần công viên Cầu Giấy, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học và các dịch vụ hiện hữu của Mỹ Đình.

Các loại hình căn hộ tại Grandeur Palace Phạm Hùng

Grandeur Palace Phạm Hùng có nhiều loại hình căn hộ với diện tích khác nhau, trong đó nhóm căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ là những loại hình được công bố rõ về diện tích.

Căn hộ 2 phòng ngủ Grandeur Palace Phạm Hùng

Căn 2 phòng ngủ có diện tích tham khảo 77,6 m², phù hợp với gia đình nhỏ hoặc khách hàng muốn có thêm một phòng riêng để làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng đa năng.

Với diện tích trên 70 m², căn hộ có thể đáp ứng đồng thời không gian phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và các khu vực phụ trợ.

Căn hộ 3 phòng ngủ Grandeur Palace Phạm Hùng

Các căn 3 phòng ngủ được công bố với nhiều diện tích từ 104 m² đến 153 m².

Nhóm căn này phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hoặc khách hàng cần không gian sinh hoạt rộng. Các căn diện tích lớn cũng có thể được lựa chọn bởi khách hàng ưu tiên phòng làm việc riêng hoặc không gian sinh hoạt chung rộng hơn.

Các căn hộ diện tích lớn

Những căn từ 119 m², 128 m² tới 153 m² tạo thêm lựa chọn cho khách hàng có nhu cầu sử dụng diện tích lớn.

Khi lựa chọn căn diện tích lớn, người mua nên xem xét đồng thời vị trí tầng, hướng ban công, tầm nhìn, thiết kế mặt bằng và số lượng căn cùng loại trong từng tòa.

Giá bán Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Theo dữ liệu thị trường được OneHousing cập nhật tháng 9/2026, căn hộ Grandeur Palace đang có khoảng giá phổ biến 12,49 – 24,05 tỷ đồng/căn, với đơn giá khoảng 148,98 – 167,95 triệu đồng/m²; mức giá xuất hiện phổ biến được ghi nhận khoảng 19,91 tỷ đồng/căn và đơn giá phổ biến khoảng 159,15 triệu đồng/m².

Đây là dữ liệu thị trường, không phải bảng giá niêm yết của chủ đầu tư.

Giá từng căn có thể khác nhau đáng kể tùy:

• Diện tích.
• Tầng.
• Hướng.
• View công viên.
• View thành phố.
• Vị trí căn góc.
• Nội thất.
• Tình trạng căn.
• Pháp lý.
• Chủ nhà.
• Thời điểm giao dịch.

Vì vậy, khách hàng nên xem giá theo từng mã căn cụ thể thay vì lấy một mức giá/m² chung để áp dụng cho toàn bộ dự án.

Giá thuê Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Thị trường cho thuê căn hộ Grandeur Palace Phạm Hùng hiện chưa có dữ liệu tổng hợp đủ ổn định để đưa ra một khoảng giá đại diện cho toàn bộ dự án. OneHousing hiện ghi nhận mục giá thuê phổ biến: đang cập nhật.

Giá thuê thực tế sẽ phụ thuộc nhiều vào:

• Diện tích căn hộ.
• Số phòng ngủ.
• Nội thất.
• Tầng.
• View.
• Tình trạng căn.
• Thời hạn thuê.
• Phí quản lý.
• Số lượng căn đang chào thuê cùng thời điểm.

Đối với khách hàng có nhu cầu thuê, Acehomes có thể cập nhật giá theo từng căn đang có nguồn cung thay vì sử dụng một mức giá ước tính chung.

Chính sách mua bán Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Do Grandeur Palace Phạm Hùng đã hình thành nguồn cung trên thị trường thứ cấp, khách hàng mua căn hộ hiện nay cần phân biệt giữa chính sách bán hàng ban đầu của dự án và điều kiện giao dịch của từng chủ sở hữu.

Khi mua một căn hộ cụ thể, khách hàng nên kiểm tra:

• Giá chuyển nhượng.
• Tình trạng pháp lý.
• Giấy chứng nhận.
• Tình trạng thế chấp nếu có.
• Nội thất đi kèm.
• Phí quản lý.
• Phí gửi xe.
• Công nợ với ban quản lý.
• Thuế, phí liên quan tới giao dịch.
• Điều kiện và thời điểm bàn giao căn thực tế.

Thông tin giới thiệu dự án cho biết hình thức sở hữu căn hộ là lâu dài, nhưng khi giao dịch từng căn cụ thể vẫn cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của chính căn hộ đó.

Pháp lý và tình trạng dự án Grandeur Palace Phạm Hùng

Grandeur Palace Phạm Hùng được giới thiệu là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest phát triển tại đường Phạm Hùng. Nguồn giới thiệu dự án công bố hình thức sở hữu lâu dài đối với căn hộ.

Tuy nhiên, dữ liệu pháp lý công khai trên OneHousing hiện vẫn để nhiều trường thông tin hồ sơ ở trạng thái “đang cập nhật”. Vì vậy, người mua nên kiểm tra trực tiếp bộ hồ sơ của căn hộ trước khi ký giao dịch.

Đối với giao dịch chuyển nhượng, Acehomes khuyến nghị kiểm tra tối thiểu:

• Giấy chứng nhận.
• Chủ sở hữu thực tế.
• Tình trạng thế chấp.
• Hợp đồng mua bán nếu còn hiệu lực.
• Các khoản phí còn tồn.
• Quy định chuyển nhượng của dự án.
• Hồ sơ thuế và nghĩa vụ tài chính.

Ưu điểm vị trí của Grandeur Palace Phạm Hùng đối với nhu cầu ở và cho thuê

Grandeur Palace nằm tại khu vực có mật độ văn phòng và dịch vụ cao của phía Tây Hà Nội. Xung quanh dự án có Keangnam, khu Duy Tân, Indochina Plaza, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, bến xe Mỹ Đình và nhiều khu đô thị đã hình thành.

Điều này tạo ra nguồn nhu cầu đa dạng cho căn hộ:

• Gia đình đang sinh sống tại Mỹ Đình.
• Chuyên gia làm việc tại khu vực phía Tây.
• Nhân sự văn phòng.
• Người nước ngoài làm việc tại Hà Nội.
• Khách hàng cần thuê gần khu văn phòng.
• Gia đình muốn ở gần trường học và tiện ích.

Đây cũng là những yếu tố cần xem xét khi đánh giá khả năng khai thác căn hộ cho thuê.

Acehomes bán các sản phẩm Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng

Acehomes bán các sản phẩm tại Chung cư Grandeur Palace Phạm Hùng, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm căn hộ phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư.

Các sản phẩm Acehomes có thể hỗ trợ tìm kiếm gồm:

• Căn hộ 2 phòng ngủ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ.
• Căn diện tích lớn.
• Căn góc.
• Căn view công viên.
• Căn view thành phố.
• Căn đã hoàn thiện nội thất.
• Căn cần nhận nhà nhanh.
• Căn chuyển nhượng theo ngân sách.

Acehomes hỗ trợ khách hàng:

• Cập nhật căn đang bán.
• So sánh giá từng căn.
• Kiểm tra diện tích và mặt bằng.
• So sánh hướng và tầm nhìn.
• Kiểm tra tình trạng nội thất.
• Tư vấn hồ sơ pháp lý.
• Hỗ trợ đàm phán giá.
• Hỗ trợ thủ tục giao dịch.
• Tìm căn hộ cho thuê khi có nhu cầu.

Thông tin liên hệ:

Nhận tư vấn cho thuê chuyển nhượng, xin mời quý khách liên hệ với phòng kinh doanh của Acehomes